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智能物業(yè)管理系統(tǒng)張家界沙坪公租房案例

發(fā)表時(shí)間:2022-01-04    人氣:923    來源:原創(chuàng)

項(xiàng)目類型:智能物業(yè)管理系統(tǒng)公租房案例

抄表方案:RS-485轉(zhuǎn)無線4G上傳云平臺(tái)

硬件設(shè)備:DDZY102單相智能電表,DTSD341三相智能電表、開口互感器、4G采集器、485智能開關(guān)等

項(xiàng)目介紹:張家界沙坪公租房小區(qū)歸張家界住建局管理為響應(yīng)國家號召,為底收入人群通過住房保障,客戶對象為物業(yè)管理公司,旗下有多個(gè)用電臺(tái)區(qū),每個(gè)小區(qū)居民用電回路的計(jì)量設(shè)備均為國家電網(wǎng)安裝電能表計(jì)。管理公司要求對每個(gè)用電回路進(jìn)行直接控制(合閘/跳閘),由于不確定計(jì)量設(shè)備是否為國家電網(wǎng)所屬資產(chǎn)(帶有ESAM加密芯片),需根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行方案的選擇。

共6個(gè)用電臺(tái)區(qū),詳細(xì)用電設(shè)備數(shù)量如下表

臺(tái)區(qū)號

樓棟數(shù)

單元數(shù)

層高

電表箱安裝位置

每箱電表數(shù)

設(shè)備總數(shù)

電表箱數(shù)

1

2

5

12

每三層

12

240

20

2

2

3

6

每單元

12

72

6

3

2

5

5

每單元

10

50

5

4

3

6

6

每單元

12

72

6

5

3

18

6

每單元

12

108

9

6

2

5

6

每單元

12

60

5

初步預(yù)計(jì)需采集器51臺(tái),集中器暫按每臺(tái)區(qū)2臺(tái)統(tǒng)計(jì),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減,暫定12臺(tái)。

期待解決的問題:

1.企業(yè)期望切實(shí)降低用電成本,建立良性的設(shè)備用能環(huán)境;

2.期待解決物業(yè)費(fèi)難收,租金難收的問題;
3
.期待解決降低人力和管理成本的問題

實(shí)施方案:
在每個(gè)電表箱內(nèi)的入戶開關(guān)換成485的智能開關(guān),智能開關(guān)通過485連接到4G采集模塊上,4G模塊將采集的信息上傳到云平臺(tái),云平臺(tái)根據(jù)數(shù)據(jù)判斷是否關(guān)、合開關(guān)。

項(xiàng)目場景圖片:

智能物業(yè)管理系統(tǒng)公租房案例智能物業(yè)管理系統(tǒng)公租房使用案例威勝三相智能電表

達(dá)到的目的:

方案優(yōu)點(diǎn):布置靈活,4G信號直接與主站連接,基本無需考慮信號問題。通訊性能強(qiáng),使用485線與智能開關(guān)直接相連,實(shí)時(shí)性與可靠性能夠得到極大的保障。可同時(shí)控制多種類型回路(即單三相回路混接),不受其他設(shè)備影響,僅需主回路有電即可正常工作,與國家電網(wǎng)計(jì)量收費(fèi)完全獨(dú)立,不影響國網(wǎng)收費(fèi)和控制。

方案缺點(diǎn):

①成本較高,除采集器與智能微斷的通訊線連接之外,還需考慮原有開關(guān)是否留有位置加裝智能分?jǐn)嗫刂破鳎玳_關(guān)和出線位置緊張,則需將原開關(guān)替換為智能分?jǐn)嚅_關(guān)。如控制回路為塑殼斷路器,則必須更換為智能控制斷路器。

②與計(jì)量設(shè)備完全獨(dú)立,如需同時(shí)計(jì)量回路用電量,則需額外將電能表計(jì)通訊接入通訊采集器中。

客戶評價(jià)

當(dāng)項(xiàng)目運(yùn)行完成后,我們對客戶進(jìn)行了一個(gè)滿意度調(diào)查,企業(yè)負(fù)責(zé)人表示這次合作,我們前期準(zhǔn)備充足,避免了許多問題,施工人員經(jīng)驗(yàn)豐富,工作效率高,是一位值得信賴的合作伙伴

我們的優(yōu)勢

十幾年的商海遨游,我們始終堅(jiān)持“一切為了客戶”這一初心,讓我們擁有了智能電表10萬+的用戶,多次被集團(tuán)評為“十佳供應(yīng)商”“售后服務(wù)標(biāo)兵”等榮譽(yù)。成績屬于昨天,明天,我們將砥礪前行,歡迎有需求的朋友咨詢:15874945978。





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