河西王府井商業(yè)廣場(chǎng)雄踞河西市府板塊，是河西首屈一指的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，由一個(gè)集中商業(yè)MALL-----王府井百貨、一條國(guó)際時(shí)尚步行街----王府井商業(yè)街、一座5A甲級(jí)寫(xiě)字樓三大業(yè)態(tài)組成，各業(yè)態(tài)之間互相促進(jìn)、互為補(bǔ)充。

王府井百貨建筑面積約6.7萬(wàn)平米，涵蓋百貨、超市、美食、影院等多元業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式消費(fèi)需求，這也是繼2004年王府井百貨登陸長(zhǎng)沙后的首次升級(jí)之作。商業(yè)街與百貨一脈相承，構(gòu)筑同步世界的消費(fèi)潮流。

項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡與金星大道交匯處，占地面積25000平方米，總建筑面積150000平方米，建筑高度99米，共22層，電梯50臺(tái)，停車(chē)位800個(gè)，寫(xiě)字樓面積30000平方米（7-22層，層高4.2米，單層面積1777平方米）。

項(xiàng)目背景：河西王府井商業(yè)廣場(chǎng)由長(zhǎng)沙永祺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)初始階段就考慮到了入住商戶(hù)的水電繳費(fèi)管理問(wèn)題。寫(xiě)字樓為招租性質(zhì)，一個(gè)用戶(hù)可以租賃一層、幾層甚至十幾層，也可以在一層租賃一間或幾間房；商業(yè)街在百貨大樓的外圍，由3層小高樓組成一個(gè)長(zhǎng)方形的購(gòu)物街，百貨大樓由7層主樓構(gòu)成，餐飲，服裝、電影院、兒童樂(lè)園、超市等門(mén)類(lèi)齊全；這么多的商戶(hù)如何進(jìn)行水電費(fèi)的管理呢？經(jīng)過(guò)長(zhǎng)沙威翰電氣設(shè)備有限公司與開(kāi)發(fā)商反復(fù)溝通，最后確認(rèn)采用水表、電表一卡通的收繳費(fèi)管理模式。

項(xiàng)目實(shí)施：本項(xiàng)目百貨、商業(yè)街、寫(xiě)字樓的所有商鋪的水表、電表共6656臺(tái)采用一卡通的收繳費(fèi)管理模式。均由長(zhǎng)沙威翰電氣公司提供科陸品牌產(chǎn)品，電表箱由衡陽(yáng)特變制作；

水、 電、一卡通管理軟件，具有界面友好、操作簡(jiǎn)單、設(shè)置靈活、功能齊全等優(yōu)點(diǎn)；多種數(shù)據(jù)可備份及操作管理安全機(jī)制；具有按階梯式水價(jià)政策收費(fèi)核算功能；可方便地實(shí)現(xiàn)單位內(nèi)部水、電一卡通收費(fèi)管理自動(dòng)化。IC卡也稱(chēng)為智能卡，其主要由集成電路和微處理器（CPU）組成。它體積小、信息存儲(chǔ)量大、信息保存期長(zhǎng)、安全可靠，同時(shí)它還具有抗磁、抗靜電和抵御射線(xiàn)輻射能力。

物業(yè)管理操作流程：1.制卡：通過(guò)智能表管理系統(tǒng)，可以制作所需要的功能卡，如設(shè)置卡、恢復(fù)卡、檢測(cè)卡等

2.用戶(hù)檔案管理：主要包括用戶(hù)開(kāi)戶(hù)、修改信息、銷(xiāo)戶(hù)、啟戶(hù)以及各種信息查詢(xún)等

3.銷(xiāo)售管理：該功能負(fù)責(zé)向用戶(hù)卡中定入購(gòu)買(mǎi)量，用戶(hù)向表中刷卡后即可將購(gòu)量輸入到表中

4.銷(xiāo)售記錄查詢(xún)：該功能可以統(tǒng)計(jì)所有的銷(xiāo)售記錄，并可按多種條件進(jìn)行綜合查詢(xún)

5.補(bǔ)卡、換表：當(dāng)用戶(hù)卡損壞或丟失時(shí)，系統(tǒng)可以為用戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)卡，將用戶(hù)信息及上次的購(gòu)買(mǎi)信息重新輸入到新卡中，用戶(hù)只需用該卡重新向表中刷一下卡即可。

6.定義價(jià)格類(lèi)型：本系統(tǒng)支持一表多價(jià)，即同一類(lèi)型的表對(duì)不同的用戶(hù)類(lèi)型也可采用不同的價(jià)格

7.物業(yè)收費(fèi)提醒功能：為方便物業(yè)管理，在啟用該功能后，系統(tǒng)將自動(dòng)記錄用戶(hù)應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)間，用戶(hù)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)時(shí)，會(huì)根據(jù)用戶(hù)的繳費(fèi)情況進(jìn)行判斷

8.操作員管理：只有經(jīng)過(guò)授權(quán)的操作人員才能進(jìn)入該管理系統(tǒng)

9.操作日志：為方便管理以及保證數(shù)據(jù)的安全性，操作員在管理系統(tǒng)中的每一步重要操作，系統(tǒng)都將進(jìn)行記錄，記錄內(nèi)容包括：操作員姓名、操作時(shí)間、何種操作及操作的具體數(shù)據(jù)等

10.工作量統(tǒng)計(jì)：免抄表、預(yù)付費(fèi)、一卡在手，物業(yè)無(wú)憂(yōu)

非接觸式IC卡以完全密封的形式及不接觸讀寫(xiě)數(shù)據(jù)的方式，克服了接觸式IC卡的缺點(diǎn)，使用壽命完全接近IC芯片的自然壽命，非接觸式IC卡設(shè)計(jì)理念產(chǎn)非凡的實(shí)用功能一經(jīng)推向市場(chǎng)，就倍受管理單位的青睞。

   結(jié)語(yǔ)：該項(xiàng)目從2015年運(yùn)行至今，運(yùn)行一切正常，物業(yè)反映很好，克服了水、電費(fèi)上門(mén)收繳的難題。歡迎有需求的客戶(hù)來(lái)電咨詢(xún)威瀚電氣，0731-88909528 ！